Не только сливки

Газета "Голос Сарова" No 1 (65) 15 января 2015 г.

Мы продолжаем рассказывать читателям «ГС» о деятельности новой управляющей компании «Уютный город».  Для начала – небольшой дайджест новостей, опубликованных на сайте компании http://uk-gorod.com в конце ушедшего 2014 года.

• Генеральный директор УК «Уютный город» Алексей Волгин принял участие в семинаре в Нижнем Новгороде, который был посвящён последним изменениям законодательства в сфере ЖКХ.

• Управляющая компания «Уютный город» с 1 декабря 2014 года заключила договор с ТСЖ «Айсберг» по ул. Герцена д.15 на техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества дома.

• Администрацией г. Сарова в течение ноября-декабря месяцев были проведены два открытых конкурса по отбору управляющей компании для управления недавно построенными многоквартирными домами по адресу: ул. Ак. Негина д. 2 и д. 14. УК «Уютный город» в честной и конкурентной борьбе стала победителем обоих конкурсов. Ак. Негина д. 2 перешёл под управление «Уютного города» с 1 декабря 2014. Ак. Негина д. 14 – с 1 января 2015 года.

Это далеко не все новости компании. Но и этих трёх достаточно, чтобы сделать вывод – управляющая компания развивается, руководство повышает квалификацию, интерес и доверие к «Уютному городу» с каждым месяцем растут. Вот и новые дома перешли под управление. Тут же критически настроенный читатель скажет: «Конечно, что там новыми домами не управлять! Всякий сможет!» Не будем углубляться с тему новостроек (поверьте, там тоже своих тонкостей хватает). Сегодня мы расскажем о работах, произведённых в самом конце 2014 года на двух домах, перешедших под управление «Уютного города»: по ул. Некрасова, 13 и Бессарабенко, 1 Б. Поможет нам в этом Алексей Сыродеев, заместитель генерального директора по обслуживанию жилого и нежилого фонда УК «Уютный город».

– Мы уже не раз рассказывали, что в процессе перехода многоквартирного дома под управление нашей компании, «Уютный город» проводит полное обследование технического состояния жилого фонда. В результате данной процедуры на домах по Бессарабенко, 1 Б и Некрасова, 13 были выявлены проблемы, потребовавшие оперативного вмешательства. Выяснилось, что техническое состояние канализационных труб крайне неудовлетворительное.

– Алексей Юрьевич, а кто оценивал это самое «техническое состояние»?

– Специалисты сантехнического участка компании «Уютный город». Но, честно говоря, об отвратительном состоянии канализации в этих домах догадался бы любой, кто спустился в подвал. Особенно сильно это ощущали жители дома на Некрасова, 13. В одном из подъездов уже несколько месяцев стоял удушающий запах.

По словам Алексея Сыродеева, и на доме по ул. Бессарабенко, 1 Б и на доме по ул. Некрасова, 13, фактически, все сточные воды шли под фундамент, в песочную смесь.  Крупная фракция (вы понимаете, о чём мы) оставалась на песке, а вода уходила вниз, под фундамент. На обоих домах такая ситуация сложилась с начала 2014 года и требовала срочного вмешательства.

– Работа была проведена глобальная,  – рассказывает Алексей Сыродеев. – На каждом доме неделю трудилась бригада сантехнического участка из 5-6 человек. На Бессарабенко, 1 Б произвели замену более 20 метров канализационных труб, на Некрасова, 13 – более 30 метров. Стоимость работ на каждом доме вылилась в весьма значительную сумму.

– Сразу же возникает вопрос – жителям придётся дополнительно оплачивать выполненные УК «Уютный город» работы?

– Нет. Хочу подчеркнуть это и акцентировать внимание собственников: данные работы проводились в рамках обязательства управляющей компании по содержанию и текущему ремонту жилья. Это обычная практика добросовестной управляющей компании.

– Вы говорили, что особенно дискомфортно чувствовали себя жители дома № 13 по ул. Некрасова. Сейчас неприятный запах уже улетучился?

– Мы опрашивали жителей, говорят, что запаха, практически, не чувствуют больше. Но работы на этом доме ещё не завершены. Мы постарались до Нового года сделать основные работы. Сейчас будет произведена санитарная обработка, дезинфекция. Мы уберём часть песчаной смеси, понимаете, что она из себя представляет. После чего будет засыпана новая чистая песчаная смесь. Последняя фаза работ – останется выставить опорные столбы под трубы.

После этого рассказа, думается, у оппонентов, утверждающих, что УК «Уютный город» берёт только новые дома и «снимает сливки» отпадёт желание злословить. Не только со «сливками» приходится иметь дело… Зато теперь жители двух домов примерно 15 лет могут даже не вспоминать про канализационные трубы.

Алексей Сыродеев также рассказал «ГС», что заканчивается косметический ремонт подъездов на доме по Некрасова, 13. Уже отремонтированы два из трёх подъездов. Заменены почтовые ящики, подключена система энергосбережения (установлены датчики движения, заменены лампы).

УК «Уютный город» прикладывает максимум усилий, чтобы сделать жизнь горожан комфортнее, чище и светлее. Дело за малым – надо, чтобы и сами жители этого хотели, ценили и берегли своё собственное имущество, не сорили и не портили только что отремонтированное.

«ГС» с удовольствием будет и дальше информировать наших читателей о созидающей работе компании «Уютный город». Если вы хотите подробнее узнать о деятельности компании, адресуйте вопросы нам, на электронный адрес газеты info@golossarova.ru. Или звоните в офис компании «Уютный город» по тел. (83130) 9-11-11.

Анна Шиченкова